Adakah ini sahaja yang mampu dilakukan oleh kita semua rakyat Malaysia terutamnya golongan bumiputera di Malaysia? Adakah ini sahaja pilihan yang kita ada?
Di Malaysia setiap kali berlakunya kenaikan harga minyak, harga kereta, gaji minimum, kos sara hidup, kenaikan harga barang dan….kenaikan segala macam benda di Malaysia……..Contohnya (SEPERTI DI SINI). Apa ungkapan?
“Bersyukurlah wahai anak-anak bangsa semua, kenaikan masih lagi munasabah dan berpatutan malah antara yang termurah berbanding dengan negara-negara lain seperti _______, ________ dan _______”
Acapkali rakyat Malaysia diberikan perbandingan demi perbandingan bagi “menghalalkan” sebarang perubahan & kenaikan mahupun proses rasionalisasi di Malaysia.
Beli Rumah di UK VS Beli Rumah di Malaysia
Nah…hari ini Berita Semasa ingin mengajak rakyat Malaysia melakukan perbandingan di Malaysia. Tidak mustahil, malah mampu dilaksanakan salkan segala kekayaan negara berupa “emas hitam” (petroleum), kayu balak, gas asli, kepala sawit, getah, kepelbagaian cukai yang dikenakan kepada rakyat Malaysia tidak dirompak oleh sebilangan kapitalis yang terus berkeliaran ibarat ikan jerung yang terus menunggu untuk menerkam mangsa dan habuan yang seterusnya.
Realitinya hari ini, harga rumah semi D di ibukota sekarang ini rata-ratanya sudah mencecah sekitar RM500,000 dan ke atas. Ada pun RM1,000,000. Rumah flat pun berada pada lingkungan RM150,000. Kalau di Kota kinabalu pula, rumah teres dua tingkat dengan keluasannya tidak sampai pun 2000sqf, harga rumah di sana sudah pun mencecah RM400,000.
Malaysia perlu skim ini. Skim yang mudah dan dilihat lebih telus serta tidak mustahil untuk dilaksanakan di Malaysia.
“hendak seribu daya, tak nak seribu dalih”
Apa nama skimnya Berita Semasa?
Berdasarkan semakan Berita Semasa mengenai skim yang dianjurkan oleh kerajaan UK kepada mana-mana daripada anda samada warganegara atau bukan warganegara boleh beli rumah di UK melalui skim yang dinamakan ’Home Buy Direct”. Caranya?
Sumber : Portal Kerajaan UK
- Skim “Home Buy Direct” ini adalah merupakan salah satu inisiatif kerajaan UK untuk membantu rakyat mereka baik warganegara ataupun bukan warganegara untuk memiliki rumah sendiri tanpa kos yang tinggi tinggi termasuklah bayaran deposit yang membebankan
- Skim “Home Buy Direct” yang tertakluk untuk pembelian rumah PERTAMA. Sekali RUMAH PERTAMA sahaja.
- Dimana, kerajaan perkenalkan konsep belian rumah melalui ‘perkongsian ekuiti’ bagi 1st time home buyer
Cara Pengiraan & Kos Pemilikan Rumah Pertama di UK?
- Anda Beli Harga Rumah di UK £85,000
- Kerajaan UK Beli Ekuti Rumah Anda 30% & kerajaan bayar kepada pemaju sebanyak £24,000
- Anda hanya perlu bayar £61,000 melalui pinjaman bank
- Deposit? 10%? Baru £6,100 sahaja
Cuma apabila mahu dijual semula rumah tersebut, hasil penjualan pun mestilah berdasarkan nilai ekuiti antara jumlah ekuiti yang dimiliki kerajaan atas rumah anda di UK. Begitulah konsepnya…
Rumah Mampu Milik di Malaysia VS Negara Lain?
Ini semua dilakukan oleh kerajaan UK atas nama untuk “MENDAHULUKAN & MENYENANGKAN RAKYATNYA” selaras dengan tanggungjawab kerajaan UK untuk memastikan rakyat mereka memiliki rumah sendiri pada kos yang berpatutan, dan bukannya berniaga dan mencari keuntungan dengan rakyat sendiri. Ehemmm….
Jikalau anda pergi di Hong Kong contohnya, pasaran harta tanah dunia nilai sewa dan harta tanah di Hong Kong antara yang tertinggi dan termahal di dunia. Ini semua disebabkan faktor bentuk muka bumi dan keadaan fizikal geografi di Hong Kong. Tetapi yang bagusnya, berdasarkan semakan Berita Semasa terhadap jurnal jurnal akademik berkenaan komersil harta tanah di Asia oleh salah seorang profesor Hong Kong Polytechnic University mengatakan kerajaan Hong Kong antara yang TERBAIK DI DUNIA apabila berjaya menyediakan perumahan mampu milik di Hong Kong.
Sumber : http://en.wikipedia.org/wiki/Public_housing_in_Hong_Kong
Sumber : http://www.chinapost.com.tw/business/asia/hong-kong/2011/01/26/289059/Hong-Kong.htm
Skim seperti ini yang dilaksanakan di UK, adalah konsep pemilikan perumahan pintar. Ia memang boleh dilakukan di Malaysia.
“Tiada akan ada isu jual balik rumah seperti ini atau disewakan”
Dengan skim ini, tidak mudah untuk dimanipulasi oleh pemain hartanah di Malaysia sehingga telah menyebabkan lonjakan harga rumah sehingga ke hari ini. Boleh atau tidak skim seperti ini dilaksanakan di Malaysia berdasarkan pemerhatian anda? Apa pendapat balas anda pula?
Sumber
PERINGATAN: AANS tidak bertanggungjawab terhadap komen yang diutarakan dalam laman ini. Ia pandangan peribadi pemilik akaun dan tidak semestinya menggambarkan pendirian sidang redaksi kami. Segala risiko akibat komen yang disiarkan menjadi tanggungjawab pemilik akaun sendiri
{ 3 comments... read them below or add one }
Skim Home Buy Direct nie ada yearly fee yg mesti dibayar kepada kerajaan pada setiap tahun bermula dari tahun 5..... Depending dengan berapa amount u pinjam.... So pls jgn ckp UK tak dpt untung dlm membantu rakyat membeli rumah.... Mereka cuma menyenangkan rakyat membeli rumah dengan memberi kemudahan pinjaman... Tapi kemudahan ini rakyat perlu bayar setiap tahun.....
To me... Pls make sure u give the right facts in your blog sebelum u mislead people with your incomplete facts.....
��
September 22, 2013 at 5:06 PM
still it helps mr anonymous. jangan kerana taksub kepada dunia dan kerajaan yg kononnya menyediakan segala keperluan rakyat, anda menidakkan hak golongan yang miskin dan tidak berkemampuan. saya juga pernah tinggal di UK dan ireland, mmg barang mahal kalau buat direct currency conversion, tp mereka ada skim minimum wages utk rakyat,public transport yang superb dan murah, satu ticket 2.75eu blh guna utk hop on hop off byk buses for a day, barang2 keperluan murah dan mencukupi for eg kalau sebulan gaji 500eu, buat groceries 30eu blh dapat penuh troli with all sorts of healthy food...kat malaysia gaji rm 500 apa je yg blh dapat dgn rm 30?? i went to spain for holiday. spain as we know antara negara yg xbegitu kaya among european, tapi travel from one district to another yg jauh tapi jalan well equipped with lebuhraya yg cantik ,xperlu bayar tol pun..kalau ada pun dlm jarak yg jauh dan cuma 2-3 euro sahaja... tolonglah jgn jadi macai sgt..put yourself in other ppl shoes,.
September 22, 2013 at 8:04 PM
Apa sampai bermacai macai nie????? Hello????? I was just saying that when u are telling people about facts.... Make sure the facts are complete and not half way resulting people making a complete wrong assumption..... Itu sahaja..... Apa yang u Mr Anom merepek sampai cakap pasal taksub and all that????? What is your point actually?????
Kalau u betul pernah tinggal di UK and Ireland.... U mesti tahu that the Europeon Countries are being helped by the European Union.... Help as in berhutang..... The get hood highways.... Good building.... Due to funds from EC... Abd theis is all a debt of the country to EC...... So if you are talking free toll for their highways.... Think about the amount of invome tax that they pay on a monthly basis???
Kalau u ckp pasal barang murah... U have to understand that most European countries sells their own product... Buatan sendiri.... And bila diorg import pun, they import mostly dari European countries juga.... Hence the tax relief received by companies importing goods with Europe countries..... Barang diimport dari luar Europe... Is still expensive..... Tak ke????? Sayur kangkung is about €3 per packet??????
If you are talking about low income earners in UK and Ireland... They don't really pay tax..... And they get more suppliment from the government under Social Welfare due to their level of income..... As for the too high income earner, they don't really feel the pinch coz money is no objectbto them eventhough we can see at the moment that all these high income earners are being penalised due to their tax evasion, high spending, too high debt and many more..... Who are being squeeze to find this Social Welfare????? Middle income earners, where half of their gaji is gone due to income tax, levy, Universal Services Charges and a few more ...... I am sure u know these since u pernah tinggal kat UK and Eire...... So, which category are u in??????
Jangan sensitif sangat, there was nothing political in my previous comment. As i said... I was merely telly the blogger to ensure that when they talk abt facts.... It is the complete facts... And not just the good thing abylt it, and left the rest out resulting in readers assuming nonsense stuff.....
Tq��
September 23, 2013 at 6:33 PM
Post a Comment